Et pour la partie argile c'est comme les zone sismiques, ça n'est qu'une question de construction.
Perso ma maison (comme la moitié du var et des bdr) est construite sur sol argileux, elle est debout depuis 1982 et RAS. j'ai pris qque mesures: entre la maison sur fondations et la véranda attenante "juste posée", les variations d'enfoncement sont de l'ordre d'un bon cm entre été et hiver.
Après c'est sûr que mettre des fondations classiques sur un sol argileux ça passera pas... (ou du moins pas longtemps)